Cari Kontraktor Jasa Renovasi Rumah Yang Amanah?

Amanah Dalam Berbisnis
Murah dan Mewah Dalam Merenovasi

Sebagian besar klien kami datang ke Bintoro dengan kondisi rumah setengah jadi, ditinggalkan atau kecewa dengan kontraktor sebelumnya.

BintoroBuild :Jasa Renovasi, Arsitek, dan Kontraktor Bangunan | PT Bintoro Sinergi Korpora | Call : 150130 / 0813 4000 8080 / 0822 1000 6600 | Jujur dan Amanah.

Sebelum Menggunakan Jasa Kami, Silahkan Tonton Apa Kata Pelanggan Kami.

Bisa Jadi Ini Yang Anda Rasakan Sekarang :

  • Mau renovasi rumah tapi bingung cari kontraktor yang amanah
  • Mau renovasi rumah tapi takut kemahalan
  • Mau renovasi rumah tapi takut hasilnya mengecewakan
  • Mau renovasi rumah tapi takut kerjaan kontraktornya molor

Jika iya, Mari Kami Bantu Untuk Merenovasi Rumah Anda

Sebelum renovasi rumah, pastikan Anda paham hal-hal berikut ini terlebih dahulu

  • Gunakan Jasa Kontraktor Profesional: Penggunaan jasa renovasi rumah dari kontraktor profesional dapat menghemat waktu dan biaya. Sebaliknya, kontraktor yang asal-asalan dapat menyebabkan biaya membengkak.

  • Desain Sebelumnya: Mendesain rumah terlebih dahulu memberikan gambaran nyata sebelum renovasi. Perubahan pekerjaan di tengah jalan bisa membuat biaya membengkak.

  • Layanan Desain Komprehensif: Pastikan kontraktor Anda menyediakan jasa desain, termasuk denah 2 dimensi, desain rumah 3 dimensi, serta gambar kerja agar Anda memiliki dokumentasi lengkap.

  • Jadwal Pengerjaan Proyek: Dapatkan jadwal pengerjaan proyek yang tertuang dalam dokumen kurva S sebagai acuan pekerjaan di lapangan.

  • Perhitungan Struktur Bangunan: Pastikan struktur bangunan sudah dihitung oleh ahli struktur karena hal ini sangat krusial dalam pembangunan rumah.

  • Pengawasan Pelaksanaan: Benar-benar awasi pelaksanaan pembangunan agar spesifikasi yang terpasang sesuai dengan yang ditawarkan.

  • Struktur Bangunan yang Kokoh: Jangan hanya terpaku pada desain fasade yang bagus tetapi memiliki struktur bangunan yang rapuh. Usia bangunan Anda ditentukan oleh struktur bangunan yang kokoh.

  • Pertimbangan Biaya: Sadarilah bahwa biaya renovasi mungkin lebih mahal dibanding membangun baru.

Data Yang Wajib Anda Dapatkan Saat Renovasi Rumah:

Pastikan Anda meminta data di bawah ini kepada kontraktor:

  • Denah Rumah dalam Bentuk 2 Dimensi: Gambaran dasar tata letak rumah Anda.
  • Gambar Render 3 Dimensi: Visualisasi realistis dari desain rumah Anda.
  • Gambar Kerja (Detail Engineering Design): Acuan rinci bagi tim lapangan untuk bekerja.
  • Jadwal Pengerjaan dalam Kurva S: Jadwal terperinci sebagai acuan pengerjaan proyek.
  • Perhitungan Struktur Bangunan: Penilaian teknis untuk memastikan bangunan Anda kokoh dan aman.
  • As Built Drawing: Gambar rekaman terakhir dari kondisi yang sudah terbangun, termasuk perubahan di lapangan seperti jalur pipa dan jalur listrik.

Konsultasikan Rencana Renovasi Rumah Anda Kepada Tim Ahli Kami

Proses Renovasi Rumah KARYARUMA

Kontraktor Renovasi Rumah

Setiap bangunan memiliki masa pakai tertentu, sehingga penting untuk melakukan renovasi ketika bangunan sudah cukup tua. Mengabaikan kebutuhan renovasi dapat membahayakan keselamatan keluarga Anda.

Selain itu, desain rumah terus berkembang dengan ide-ide menarik dan unik dari para arsitek terbaik Indonesia. Anda mungkin merasa bosan dengan desain lama saat desain baru terus bermunculan.

Kami sangat merekomendasikan Anda untuk melakukan peremajaan bangunan setiap 5–10 tahun. Ini tidak hanya sebagai langkah antisipasi kerusakan yang berpotensi fatal tetapi juga untuk mengganti desain yang dapat meningkatkan suasana hati Anda saat berada di rumah.”

Kami dapat membantu Anda melalui beberapa jasa berikut :

Jasa Renovasi dan Perbaikan Rumah

Jasa Renovasi dan Perbaikan Kamar Mandi

Jasa Renovasi dan Perbaikan Atap / Genteng

Jasa Renovasi dan Perbaikan Lantai

Jasa Renovasi dan Perbaikan Pagar

Jasa Renovasi Meningkatkan Rumah

Jasa Renovasi Tambah Ruangan

Jasa Renovasi Membuat Dak

Jasa Pengecatan

Pekerjaan renovasi rumah memerlukan survei terlebih dahulu agar Anda dapat menyampaikan semua ide renovasi Anda kepada tim Quantity Surveyor BintoroBuild. Pastikan untuk memberikan keterangan yang detail mengenai:

  • Lokasi Renovasi: Area mana saja yang ingin Anda renovasi.
  • Kebutuhan Ruang Baru: Ruangan baru yang Anda butuhkan.
  • Luas Masing-Masing Ruangan: Ukuran setiap ruangan yang akan direnovasi.
  • Spesifikasi Material: Jenis material yang Anda inginkan.

Jika renovasi rumah Anda memerlukan jasa desain, baik desain arsitek atau desain interior, maka Anda harus melalui tahap ini. Namun, jika Anda sudah memiliki desain rumah dari arsitek pribadi Anda, Anda bisa langsung mengoordinasikan desain tersebut dengan Quantity Surveyor BintoroBuild.

Kami menyediakan fasilitas desain gambar GRATIS bagi Anda yang menggunakan jasa renovasi rumah BintoroBuild. Syaratnya, Anda hanya perlu menggunakan jasa kami dan memberikan tanda jadi (DP) sebesar Rp. 10.000.000,-.

Jika Anda melanjutkan dengan menggunakan jasa renovasi kami, tanda jadi sebesar Rp. 10.000.000,- akan mengurangi total nilai proyek renovasi yang tercantum dalam RAB. Misalnya, jika RAB yang kami berikan senilai Rp. 140.000.000,-, maka Anda hanya perlu membayar sisanya, yaitu Rp. 130.000.000,-.

Namun, jika Anda merasa tidak cocok dan memutuskan untuk tidak menggunakan jasa renovasi kami, kami hanya akan mengenakan biaya untuk desain gambar dan pembuatan RAB. Gambar ini bisa Anda gunakan sebagai acuan bagi kontraktor lain untuk renovasi rumah dan meminta mereka membuatkan RAB sehingga Anda bisa membandingkan RAB kami dengan RAB kontraktor lain. Harga jasa desain gambar tergantung pada perhitungan hasil gambar itu sendiri. Anda dapat langsung berkoordinasi dengan marketing officer kami untuk kesepakatan harga gambar.”

Jika desain gambar yang Anda minta sudah ada atau sudah selesai kami kerjakan, tahap berikutnya adalah pengolahan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Di dalam RAB, Anda akan melihat rincian harga untuk masing-masing detail pekerjaan, spesifikasi material, durasi pekerjaan, dan catatan kecil mengenai proyek.

Pada tahap ini, Anda bisa menyesuaikan budget Anda dengan RAB yang kami berikan. Misalnya, Anda dapat melakukan penambahan atau pengurangan pekerjaan, mengganti bahan material yang diinginkan, serta meminta durasi pekerjaan dipercepat atau diperlambat sesuai kebutuhan Anda.

“Jika Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, tahap selanjutnya adalah pembuatan Surat Kontrak Kerja dengan rincian sebagai berikut:

  • Biaya Jasa dan Spesifikasi Material: Detail biaya jasa dan material yang akan digunakan.
  • Durasi Pengerjaan Proyek: Waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek.
  • Jadwal Pembayaran: Pembayaran per termin atau bertahap.
  • Hak dan Kewajiban: Kewajiban dan hak masing-masing pihak, baik kontraktor maupun klien.

Setelah Surat Kontrak Kerja ini ditandatangani, secara umum detail pekerjaan tidak bisa diubah di tengah proyek karena perubahan tersebut dapat mengganggu RAB yang ada.

Namun, jika Anda ingin melakukan penambahan, pengurangan, atau perubahan pekerjaan, kami akan membuatkan Surat Addendum yang terpisah dari Surat Kontrak Kerja sebelumnya.”

Setelah Anda menandatangani surat kontrak kerja, kami akan segera membuatkan invoice sesuai dengan termin yang telah disepakati. Setelah menerima invoice tersebut, Anda bisa melakukan pembayaran sesuai dengan jumlah yang tertera pada invoice.

Pekerjaan akan kami mulai setelah Anda melakukan pembayaran termin pertama. Pekerjaan yang kami kerjakan akan sesuai dengan RAB yang tercantum dalam surat kontrak kerja.

Jika ada penambahan, pengurangan, atau perubahan pekerjaan, mohon langsung disampaikan kepada Project Manager kami. Kami akan memprosesnya melalui surat Addendum. Hindari memberikan instruksi langsung kepada tukang kami, karena jika hal tersebut terjadi, kami tidak bertanggung jawab atas segala konsekuensi yang timbul.

Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan harus melalui surat Site Instruction yang formatnya akan kami berikan. Setelah itu, kami akan membuat kontrak Addendum untuk perubahan, penambahan, atau pengurangan pekerjaan. Surat Addendum ini terpisah dari surat kontrak kerja yang pertama.

Jika Addendum merubah RAB, maka kami akan menagihnya secara terpisah dalam invoice yang berbeda dari proyek sebelumnya. Namun, apabila Addendum mengurangi biaya, maka kelebihan dana akan segera kami kembalikan.

Jika pekerjaan sudah selesai, kami akan mengajak Anda untuk melakukan checklist guna memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Jika Anda puas dengan hasil pekerjaan kami, maka kami akan membuatkan berita acara.

Berita acara terdiri dari dua macam:

  1. Berita Acara Parsial: Berita acara per pekerjaan atau per termin.
  2. Berita Acara Final: Berita acara keseluruhan yang terdiri dari berita acara parsial.

Jika pekerjaan belum sesuai dengan keinginan Anda, mohon segera sampaikan kepada kami agar dapat segera diperbaiki.

Jika Anda sudah puas dengan pekerjaan kami, mohon tanda tangani berita acara yang kami buatkan. Dengan menandatangani berita acara ini, berarti pekerjaan tersebut dianggap selesai. Setelah ditandatangani, revisi pekerjaan tidak lagi dapat dilakukan.

Sebagai penjaga kualitas, kami memberikan jaminan pemeliharaan selama 3 bulan. Dapatkan sertifikat jaminan pekerjaan kami sebagai bukti komitmen kami terhadap keunggulan dan kepuasan pelanggan.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Cari Jasa Renovasi Rumah Terpercaya?

Percayakan pembangunan rumah Anda kepada kami, perusahaan terpercaya yang mengutamakan kenyamanan Anda. Kami siap memberikan layanan terbaik untuk menciptakan rumah impian Anda dengan keamanan dan kualitas terjamin.